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발행일: 2018/10/12 13:26  성남FM
자본적지출 관련 증빙서류&동거주택 상속공제
(세무칼럼)2018년 10월 5주차<방송내용>

<방송 다시 듣기>

 

*본 건강칼럼은 월~금요일 오전9:30 에 방송중입니다.

*청취방법(주파수90.7Mhz/ 스마트폰'Tuen in' Radio어플/ 홈페이지 생방송듣기)

*본방송 편집 이후 다시듣기 가능합니다.

 

※궁금하고 어려운 세금 문제를 시원하게 풀어드립니다.

 

▲권재칠 세무사

Q :  상가를 양도해 양도소득세를 신고해야 하는데 2년 전에 상가를 리모델링하면서 공사를 한 후 증빙서류를 받지 못했습니다. 이 경우 양도소득세 신고 시 비용처리가 가능한가요?

 

☞  자본적지출 관련 증빙서류는 법정 증빙서류만 인정하였으나 2018년4월1일 이후 양도하는 분부터 법정증빙서류가 아니어도 실제 지출사실을 확인 할 수 있는 금융거래 증명 서류만 있어도 가능하게 증빙요건이 완화되었습니다.  따라서 견적서와 은행 송금 증만 있어도 경비로 인정받을 수 있습니다.

 

 

Q : 저는 아버님이 돌아가셔서 부모님과 함께 거주하고 있던 주택을 상속 받았는데 이 주택에 대하여도 상속공제를 받을 수 있나요?

 

☞  동거주택 상속공제는 5억원을 한도로 상속주택 평가액의 80%를 공제하여 주는 제도입니다. 

 

다만 피상속인과 상속인이 상속개시일로부터 10년 이상 계속하여 하나의 주택에 동거할 것,  상속개시일 부터 소급하여 10년 이상 계속하여 1세대를 구성하면서 1세대 1주택에 해당할 것, 상속개시일 현재 무주택자로서 피상속인과 동거한 상속인이 상속받는 주택일 것 등의 조건에 해당 되어야 합니다.

 

 

 세무사 권재칠

• 경력  
- 現 분당세무서 무료상담세무사 


- 2013. 1. 1. : 권재칠세무회계사무소 개업
- 2012.12.31 : 행정사무관 명예퇴직

- 2012.11. 6. : 세무사시험 합격 
- 1977~2012 : 국세청 및 세무서 근무 
         
수상 : 녹조근정훈장 (2013.6.30)

 

 

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성남FM 방송청취는 성남지역 주파수 FM90.7MHz성남FM 인터넷 홈페이지, 그리고 스마트폰 어플리케이션 팟빵(PODCAST) 프로그램에서 가능합니다.

 

 

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