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발행일: 2018/10/02 11:31  성남FM
임대소득 세금&선 세금계산서 발급& 의제매입세액 공제율
(세무칼럼)2018년 10월 1주차<방송내용>

<방송 다시 듣기>

 

*본 건강칼럼은 월~금요일 오전9:30 에 방송중입니다.

*청취방법(주파수90.7Mhz/ 스마트폰'Tuen in' Radio어플/ 홈페이지 생방송듣기)

*본방송 편집 이후 다시듣기 가능합니다.

 

※궁금하고 어려운 세금 문제를 시원하게 풀어드립니다.

 

▲권재칠 세무사

Q : 저는 주택임대업을 하고 있는데 내년부터는 2천만원이하 임대소득에 대하여도 세금을 내야 한다고 하는데 자세한 설명을 부탁드립니다.

 

☞ 내년부터는 임대소득이 2천만원 이하이더라도 모두 소득세를 신고 납부해야 합니다.

 

임대수입금액의 필요경비율을 임대주택등록자는 70%를, 미등록자는 50%를 인정하여 줍니다.  그리고 기본 공제금액도 임대주택등록자는 4백만원, 미등록자는 2백만원을 공제하여 줍니다.

 

 

Q : 저는 자영업을 하는데 금년부터 세금계산서를 먼저 발행하는 경우가 바뀌었다고 하는데 자세한 설명을 부탁드립니다.

☞ 2018.1.1이후 재화나 용역을 공급하고 대가를 받는 동시에 세금계산서를 발급하는 경우 선세금계산서 발급이 가능합니다.

 

그리고 세금계산서 발급 후 동일과세기간 이내에 대가를 받는 경우에도 선 발행세금계산서가 가능합니다. 다만 조기환급을 받기 위해서는 30일 이내에 대가를 지급받아야 합니다.

 

 

Q :저는 음식점을 하고 있는데요 농수산물 매입에 대한 의제매입세액에 대한 공제율이 어떻게 변동이 되었나요?

 

☞2018.1.1이후 개시하는 과세기간부터 개인사업자의 경우 연매출 4억원 이하인자의 공제율을 8/108에서 9/109로 상향조정을 하였고  법인음식점의 경우는 6/106, 과세유흥장소 및 제조업은 4/104로 종전과 동일합니다.

 

 

 세무사 권재칠

• 경력  
- 現 분당세무서 무료상담세무사 


- 2013. 1. 1. : 권재칠세무회계사무소 개업
- 2012.12.31 : 행정사무관 명예퇴직

- 2012.11. 6. : 세무사시험 합격 
- 1977~2012 : 국세청 및 세무서 근무 
         
수상 : 녹조근정훈장 (2013.6.30)

 

 

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성남FM 방송청취는 성남지역 주파수 FM90.7MHz성남FM 인터넷 홈페이지, 그리고 스마트폰 어플리케이션 팟빵(PODCAST) 프로그램에서 가능합니다.

 

 

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