성남시는 2022년 1월 1일 기준으로 조사한 개별공시지가 83,142필지에 대해 4월 29일자로 결정·공시한다고 밝혔다.
올해 개별공시지가 상승률은 전년대비 11.42% 상승했다. 산성·상대원동 주택재개발사업 추진과 복정·금토·신촌동 공공주택지구 조성, 성남판교대장 도시개발사업에 따른 각종 개발사업에 따른 지가 현실화를 반영한 결과다.
지가상승률은 수정구 14.64%, 중원구 11.63%, 분당구 10.27%로 나타냈다. 가장 비싼 땅은 중심상업지역인 분당구 백현동 541번지 현대백화점 부지로 1㎡당 2925만원이며, 가장 싼 땅은 개발제한구역인 중원구 갈현동 산5-4번지 임야로 1㎡당 3660원으로 결정됐다.
이번에 결정·공시된 개별공시지가는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 및 시·구청 홈페이지에서 4월 29일부터 열람 할 수 있도록 편의를 제공할 계획이다. 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은 토지소재지 구청에 5월 30일까지 이의신청서를 제출해야 한다.
이의신청 토지에 대해 이의신청인, 감정평가사, 담당공무원이 현장을 함께 방문하여 재조사하는 ‘이의신청 토지 시민참여제’를 운영하여 개별공시지가 산정 시 객관성과 공정성을 확보한다. 처리 결과는 6월말 이의신청인에게 개별 통지한다.
이번에 결정·공시한 개별공시지가는 토지관련 국세와 지방세, 개발부담금 등의 부과기준 자료로 활용된다.
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